一、 部门主要职责
(一)、贯彻执行国家和省、市有关房地产的方针、政策及有关规定。
(二)、负责城市房屋权属登记发证与房屋产权产籍管理工作。
(三)、负责房地产测绘管理、房屋安全技术鉴定和危险房屋的管理工作。
(四)、依法对本县房地产市场进行管理。负责房地产交易市场（含房地产转让、抵押、租赁、典当）的管理、房地产中介（含咨询、评估、经纪）管理、企业人员资质审查、物业管理的企业资质审查和行业管理、经济适用房建设的管理及对已购公有住房和经济适用房上市进行管理。
(五)、负责直管公房及单位自管公房的管理。
(六)、指导管理各类房屋的拆迁。
(七)、负责商品房和经济适用房的预售管理。
(八)、参与城市国有土地使用权转让、划拨及基准地价、标准地价的制定工作。
(九)、负责房地产监察和房地产纠纷调处。
(十)、完成上级交办的其他工作事项。
二、2017年年度部门工作任务
（一）完成市上下达的各项目标任务。
（二）规范房地产市场秩序，净化房地产开发经营环境：
1.加强商品房预销售管理，规范开发企业经营行为；
2.加强项目管理，把握房地产开发态势，全面推进去库存工作；
3.严格按照“商品房预（销）售资金管理办法”对预（销）售资金进行监管；
（三）全面提升小区物业管理服务水平。
（四）加强房屋交易和产权产籍管理工作，确保和不动产登记关联业务的有序衔接。
（五）做好脱贫攻坚工作。
三、2017年部门预算收支说明
2017年收入预算331463.1百元，支出预算331463.1百元.工资福利支出是按照县财政预算工资标准核定；对个人和家庭补助支出主要是离退休费、采暖补贴、生活补助费等；商品和服务支出根据机构正常运转和日常工作任务需要测算填报。三公经费与上年无变化
四、2017年部门收支预算报表
1.部门综合收支总表。
2.部门预算收入预算表。
3.支出预算表（一）（按功能分类科目分）。
4.支出预算表（二）（按经济分类科目分）。
5.项目支出年度绩效目标表。
6.政府采购预算表。
7.政府购买服务预算表。
8.财政拨款“三公”经费及会议费、培训费支出预算表。
宜川县房产服务中心
2017年2月8日
